Appartement à vendre, 72m², Tarbes

Description

65000 TARBES - INVESTISSEMENT LOCATIF - TROIS APPARTEMENTS A VENDRE , un ensemble de 3 appartements en rez-de-chaussée, idéal pour investisseur, offrant rentabilité et potentiel de valorisation. Composé de 2 studios: 21 m² (classé G), 31 m² (classé E) et un T3 environ 72m² (classé D) Le premier studio est actuellement loué 300 euros CC - second studio libre et précédemment loué 400 euros CC - T3 libre précédemment loué 600 euros CC. Revenus locatifs : 1 300 euros / mois (15 600 euros / an)Rentabilité brute : 11,8 % Petite copropriété de 3 lots seulement avec accès privatif aux trois appartements séparé des deux autres lots (appartement et cabinet médical). Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique .Stationnement immédiat, emplacement stratégique, desservant plusieurs axes. Taxe foncière : 1 290 euros / an - Copropriété bénévole sans charges. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes