Appartement à vendre, 78m², Nice

Description

Situé au 15 Corniche André Joly, dans un secteur très recherché de Nice, cet appartement de 78 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au 1er étage avec ascenseur, séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa triple exposition et ses deux espaces extérieurs verdoyants. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied du Parc Castel des Deux Rois, l'un des plus beaux et des plus vastes espaces verts de Nice (3,6 hectares, aires de jeux, pelouses, vue sur la baie), et avec un supermarché juste en face de la résidence. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, exposé sud-est et sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée côté nord-ouest. L'ensemble est climatisé et prolongé par deux balcons/terrasses : une longue terrasse filante côté sud-est (13,2 m²) et un balcon côté sud-ouest (4,5 m²), offrant un cadre de détente et une belle intimité malgré la proximité de la route. Côté nuit, la suite parentale, exposée sud-est, offre un espace dressing sur-mesure pour un rangement optimal et une véritable intimité. La seconde chambre, exposée nord-ouest, fonctionnelle, conviendra aussi bien à un usage d'amis que d'enfants. La salle de bains, également côté nord-ouest, généreuse et au design soigné (carrelage effet pierre, double vasque), est équipée d'une douche à l'italienne avec ciel de pluie. Ce bien est complété par une cave, accessible en 4-5 marches seulement, et une place de parking extérieure. Points forts : - 78 m² habitables, entièrement rénové avec goût, 1er étage avec ascenseur - Triple exposition : sud-est, sud-ouest et nord-ouest - À 5 min à pied du Parc Castel des Deux Rois, supermarché en face de la résidence - Séjour lumineux avec poutres apparentes, climatisation - Cuisine américaine entièrement équipée - 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur-mesure - 2 espaces extérieurs (13,2 m² sud-est + 4,5 m² sud-ouest) - Salle de bains double vasque, douche à l'italienne effet pluie - Cave facilement accessible (4-5 marches) et parking extérieur - Secteur très recherché de la Corniche André Joly Un bien rare, à découvrir sans tarder.