Appartement à vendre, 65m², Décines-Charpieu

Description

COUP DE CŒUR – Beau T3 refait à neuf lumineux de 65 m² – Décines-Charpieu (69150)– Tramway T3 à 8 min à pied. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle histoire… Vous recherchez un appartement où vous sentir immédiatement chez vous, dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté à Lyon ? Découvrez ce beau T3 de 65 m², situé à Décines-Charpieu, au 4ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une toute petite copropriété. Ici, pas besoin de prévoir de gros travaux : l'appartement est en très bon état et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à écrire la suite. - Un intérieur pensé pour se sentir bien L'appartement bénéficie d'une belle distribution et de volumes généreux : - Une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de l'appartement, parfaite pour les moments de partage, les soirées tranquilles ou les repas entre amis. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, qui prolonge naturellement la pièce de vie. - Deux belles chambres de 11,5 m² chacune, offrant suffisamment d'espace pour créer de véritables cocons, un bureau ou un espace dressing selon vos envies. - Une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, particulièrement spacieuse et agréable, idéale pour profiter d'un vrai moment de détente. - Deux grands placards muraux, permettant de bénéficier de nombreux rangements et de conserver un intérieur harmonieux et parfaitement organisé. - Trois caves complètent le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable. - Lyon et Part-Dieu à portée de main grâce au Tramway T3 : L'emplacement est un véritable atout. Vous profitez du calme de Décines-Charpieu tout en restant à proximité de Lyon et de toutes les commodités du quotidien. - Le tramway T3 est accessible en moins de 8 minutes à pied, avec une liaison directe en direction de la Part-Dieu. - Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Écoles et commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des transports et de la vie lyonnaise. Un appartement où l'on se projette facilement : Ce T3 séduira particulièrement par son équilibre entre confort, luminosité, espace et emplacement. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement pour votre famille ou simplement d'un nouveau lieu de vie où vous pourrez vous créer de beaux souvenirs, ce bien offre une très belle opportunité. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez simplement arriver, poser vos valises et profiter. Les informations essentielles : Type : T3 Surface : 65 m² Localisation : Décines-Charpieu Étage : 4ᵉ et dernier étage Copropriété : petite copropriété, sans ascenseur Chambres : 2 × 11,5 m² Salle de bain : 12 m² avec baignoire Cuisine : ouverte et entièrement équipée Rangements : 2 grands placards muraux Annexes : 3 caves État : très bon état, aucun gros travaux à prévoir Charges de copropriété : 88 € / mois Transports : tramway T3 à moins de 8 min à pied, direction Part-Dieu Commerces et écoles : accessibles à pied Une visite pourrait bien provoquer un coup de cœur… Certains appartements sont simplement fonctionnels. D'autres ont cette petite atmosphère qui donne envie de rester un peu plus longtemps. Celui-ci mérite d'être découvert. N'hésitez pas à me pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : . - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)