Maison à vendre, 49m², Evriguet

Description

Maison individuelle située à proximité du pays de Brocéliande en campagne à un kilomètre du bourg d’Évriguet - Réf. cadastrale : section ZD n°125 10 minutes en voiture de MAURON 20 minutes en voiture de PLOERMEL Transport en commun à proximité et première gare SNCF à Montauban de Bretagne Maison chaleureuse de 49 m2 – Salon/séjour/ cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé au RDC A L’étage, un grenier aménagé et meublé (type loft) sur un plateau de 50 m2 au sol dont la hauteur est de moins de 1m80 avec un espace chambre et un espace bureau – nombreux rangements en sous pentes – éclairé par deux velux Chauffage électrique individuel – cheminée foyer fermé- chauffe-eau récent 200 l Terrain arboré (fruitiers, ornement et chênes centenaires) et potager - régulièrement entretenu La parcelle vendue avec la maison est d’environ 1400m2 - Une parcelle constructible de 1400 m2 est en cours de création - en vente non viabilisée pour un prix à ajouter de 18 000 € Assainissement individuelle de 1992 aux normes diagnostiques obligatoires réalisés en janvier 2025 conformes sans anomalies – DPE non obligatoire mais réalisé à titre indicatif – Maison isolée de l’intérieur aux normes des années 90 – huisserie bois en bon état en simple vitrage Le jour de la signature de l’acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Les meubles meublants seront disponible à la reprise … Nombreux outils de jardin- pots de fleurs - étagères rangement - maison et debaras seront laissés sur place si acheteurs intéressés Délai pour libérer le bien : 6 mois à partir de la signature du compromis… à discuter en cas d’urgence