Maison à vendre, 70m², Conlie

Description

Maison 4 pièces 70 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LCC Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CONLIE (72240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CONLIE centre : Maison de village 70 m², sans prétention, à rénover et actualiser, mais sur un beau parc paysager de 3.000 m². - La Maison "principale" (69 m² de plain-pied) : entrée couloir, salle à manger, cuisine, salon, dégagement, salle d’eau avec douche, WC, 1 chambre avec placard. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chaudière au fioul (2016), ballon d’eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l’égout. 2 Annexes : - Petite maison d’habitation d’environ 25 m² habitables, accès par l'arrière mais aussi avec porte d’entrée indépendante sur rue et garage de 23 m² sur le côté gauche : Entrée, 1 chambre, salle d’eau avec douche et WC. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chauffée par la même chaudière au fioul située sous la maison principale (cave), ballon d’eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l’égout. - Annexe 2 : pièce de réception d’environ 23 m² (salle à manger avec cheminée ouverte). Soit environ 110 m² à actualiser/réunir/exploiter selon vos besoins. Le tout sur un parc hors du commun (avec quelques autres dépendances), paysager et arboré. Difficile à décrire, cette propriété singulière mérite d'être visitée et ne pourra que générer un coup de cœur pour les amoureux des jardins... cible idéale pour un couple, avec ado ou un parent, et avec une capacité de se projeter sur d'éventuelles modifications le cas échéant. Pour une recherche "standard" cela ne vous conviendra pas... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LCC Notaires, SELARL - Notaires à Loué - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G