Appartement à vendre, 86m², Obernai

Description

Votre agence Ipm vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces de 86 m² avec jardin, terrasse, garage et vue panoramique Situé sur les hauteurs d'Obernai, au sein de la résidence La Corniche, construite en 1995, découvrez ce bel appartement de 86 m² offrant un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. Bien qu'implanté au 3ème étage avec ascenseur, sa configuration particulière sur un terrain en pente lui confère les avantages d'un rez-de-jardin. Vous profitez ainsi d'un accès direct aux espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une situation dominante. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante avec accès privatif depuis le palier. Une cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. Un séjour donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin aménagé en espace détente. Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un cellier/buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel. Les prestations : Ascenseur. Volets roulants motorisés. Climatisation réversible dans la pièce de vie, suffisante pour le confort de l'ensemble de l'appartement. Chauffage électrique. Vmc dans toutes les pièces. Appartement parfaitement entretenu et très bien agencé. Garage privatif. L'exposition principale sud et sud-ouest garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Depuis la terrasse et le jardin, vous bénéficierez d'une magnifique vue panoramique sur le Mont Sainte-Odile et les paysages environnants. Un bien rare qui allie confort, tranquillité, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. A découvrir sans tarder ! Pour obtenir de plus amples renseignements sur les caractéristiques techniques de ce bien ou pour planifier une visite sur place afin d'en apprécier tout le potentiel, n'hésitez pas à votre interlocuteur privilégié : Damien Colin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1732.49 euros.