Maison à vendre, 219m², Servon

Description

Iad France - Carlos Tavares vous propose : Quartier Résidentiel et Calme, Prestations De Qualité pour cette superbe Villa d'une surface habitable de 220 m² comprenant 8 pièces réparties sur 3 niveaux. - au rez-de-chaussée : accueillante entrée donnant sur grand et lumineux Séjour Cathédrale avec ouverture sur Grande Véranda de 30 m² et son Spa semi-enterré (capacité 6 personnes), une cuisine équipée moderne donnant sur une Grande Terrasse exposée Plein Sud avec store ban électrique si besoin d'ombre, une buanderie de 16 m², une chambre et sa salle d'eau, un Wc séparé. - un 1er niveau : 4 chambres spacieuses avec placard intégrés, une salle de bain baignoire et douche à l'italienne, un Wc indépendant. - au niveau supérieur : grande pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de jeux. Le bien bénéficie également d'une première Cave de 10 m² et d'une deuxième Cave Á Vin Pleine Terre de 7 m² Grande Capacité de Stationnement avec son Double Garage et ses 4 places extérieures. Le jardin accueille une Piscine Chauffée entourée d’une autre vaste terrasse équipée d’une douche solaire, de transats et d’un salon de jardin. Prestations techniques & confort : • Chauffage au gaz avec chaudière récente (fin 2024) • Volets roulants électriques centralisés • Double vitrage et huisserie de haute qualité en Pvc et aluminium • Portail coulissant et portes de garage motorisées • Fibre optique • Alarme totale avec caméras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 116 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )