Maison à vendre, 205m², Beaudéan

Description

En exclusivité avec Square Habitat Bagnères de Bigorre ! Niché dans la vallée de Lesponne, proche du Pic du Midi et du col du Tourmalet, à seulement 15 minutes de la charmante ville thermale de Bagnères-de-Bigorre, découvrez un véritable havre de paix au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.Sur une parcelle de 2 510 m², cet ensemble immobilier se compose de trois granges entièrement rénovées avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité.La première grange, de type T3 et d'environ 80 m², offre une superbe pièce de vie lumineuse de 44 m² ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.La seconde grange, également de type T3, dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.Enfin, une troisième grange de 47 m², de type T2, complète cet ensemble harmonieux. Fonctionnelle et chaleureuse, elle est idéale pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis.L'ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Actuellement exploité en location saisonnière, le bien génère un revenu annuel d'environ 33 000 € pour deux gîtes. Le potentiel locatif peut être optimisé jusqu'à 60 000 € par an, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement ou de changement de vie.Un bien unique, alliant charme, tranquillité et rentabilité, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : marie-helene Lickel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .