Appartement à louer, 48m², Charbonnières-les-Bains

Description

A LOUER – Appartement T2 Meublé avec Terrasse et Box en Sous-Sol – Charbonnières-les-Bains-chemin des verrières - A 20 minutes de Lyon centre , dans une résidence neuve de 2026, sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement T2 meublé situé en rez-de-chaussée dans la commune recherchée de Charbonnières-les-Bains. Offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé, il se compose comme suit : Une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée Sud, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse de 11 m², une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, four, micro ondes, plaque, hotte, lave vaisselle), une grande chambre de 14 m² disposant d'un placard de rangement, une salle d'eau de 6,85 m² comprenant les WC, ainsi qu'un espace buanderie indépendant( lave linge) Stationnement : Un box privatif situé en sous-sol. La résidence est située à 200 m de l'arrêt de bus 86 , à 1 km de la GARE de Charbonnière , du centre villes, des commerces et des écoles. Le chauffage au gaz est individuel, ainsi que l'eau chaude. Informations et visites : Valérie AGOPIAN Le GUEUZIEC [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] ( rsac Lyon ) Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier) : 632.38 € TTC dont 146.05 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1000 € Montant des charges : 100 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : 1091 Consommation énergétique : 71 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 632 € TTC dont 146 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1000 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle