Appartement à louer, 87m², Laxou

Description

Secteur Laxou Village Appartement F5 comme une maison - Rue Edouard Grosjean Location proposée par un particulier. Situé dans le quartier paisible et recherché de Laxou Village, appartement de 138 m2 (87 m2 carrez) à louer, idéal couple ou famille. Très agréable à vivre et formant une maison indépendante située en second corps de bâtiment, l’appartement de 3 chambres est composé comme suit : Grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne équipée (réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, plaque électrique). Le salon donne accès à une terrasse de 26 m2, sans vis-à-vis. Une entrée avec grand placard aménagé et un Wc invité complètent ce premier niveau de vie. A l’étage : 3 chambres (dont 2 avec placards sur mesure intégrés) et une salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et Wc indépendant. Depuis la pièce de vie, accès à une buanderie située au sous-sol, chauffée avec rangements et plan de travail (seconde entrée donnant sur une cour intérieure) et une cave de 21m2. Local à vélo privatif. Velux électriques et pilotables (capteurs domotiques) Chauffage individuel électrique (chauffage au sol et radiateurs). A deux pas de l’école Louis Pergaud et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché à 3 minutes en voiture) et des transports en commun (arrêts de bus). 7 min en voiture de la gare de Nancy - Accès A31 à quelques minutes. Appartement disponible courant avril 2026 (à convenir avec les locataires actuels), au plus tard le 01 juin. Loyer : 1300 € + 40 € de charges / mois (eau, électricité des communs). Conditions Constitution d’un dossier locataire préalable (revenus, justificatifs de travail…). Caution : 1 mois de loyer (1300 €). Premier contact par message ou téléphone uniquement.