Appartement à vendre, 66m², Montlignon

Description

À vendre T3 loué spécial investisseur à MontlignonOpportunité d’investissement aux portes de Paris, dans un cadre verdoyant à proximité de la forêt de Montmorency. Situé dans un environnement calme et recherché, ce joli T3 de 66,09 m², vendu loué, constitue un placement sécurisé avec une rentabilité attractive de 4,59 %. Un cadre de vie privilégié: Le cœur de ville de Montlignon offre tous les commerces et services de proximité: poste, pharmacie, restaurants, boulangerie, coiffeur, supérette… La résidence dispose également d’un club-house avec animations organisées par un régisseur, apportant un véritable confort de vie aux résidents. Le bien: Appartement de 66,09 m², 2 chambres, Cuisine semi équipée, Salle d'eau, Balcon de 4,50 m². Situé dans une résidence collective de 2 étages (46 logements)Charges mensuelles: 294 € dont 235 € récupérables locataire (incluant club-house et animations) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 137 lots.