Maison à vendre, 110m², Montbert

Description

VENDU PAR ANP IMMOBLIER EN EXCLUSIVITE Cette maison de 110 m² habitable située dans un secteur prisé et calme de la commune de Montbert et proche de toutes commodités, comprenant au RDC un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain de 6.43 m², 3 chambres (10.61, 10.14 et 9.94 m²) et un WC à l'étage, une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau. En extérieure une belle terrasse exposée sud ouest sur une parcelle de 488 m² sans vis vis, complété d'un garage de 25 m² attenant à la maison - confort gaz et aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 293 500 € dont 4.82% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.