Appartement à louer, 15m², Bouguenais

Description

? Bienvenue dans votre studio meublé de 15,73m2 dans notre résidence Newlandes neuve exceptionnelle et de standing (2025) de 150m2 avec jardin idéalement située?à Bouguenais-Les-Couëts ? proche des écoles du Pôle Industriel d'Innovation Jules Verne, de l’Aéroport Nantes Atlantique, du périphérique « Porte de Retz » et du centre-ville de Nantes. Juste à poser votre valise ! Rare sur le marché ! ✨ Vous rêvez d’un espace privatisé, spacieux, lumineux, confortable et convivial ? Ne cherchez plus ! ✨ Points Forts: ? Le studio individuel dispose de : • Une salle d’eau avec meuble vasque et miroir intégré et W.C privatifs, conçue pour votre confort et votre intimité, entièrement faïencée et équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. • Un lit 140 x 200, • Un grand dressing avec nombreux rangements • Un long bureau • Une table à manger • Une kitchenette privative et individuelle aménagée et équipée (four micro-ondes, réchaud induction, réfrigérateur, hotte, meubles hauts et bas) avec accès à la grande cuisine et salon commun, La porte du studio est munie d'une clé individuelle. Le plus: ?️ Possibilité, à votre convenance, si vous le souhaitez, de profiter d’espaces communs en plus de votre studio privatif meublé, pour des moments de convivialité et de détente: • Un séjour confortable pour se détendre et partager des moments de convivialité (canapé, fauteuil, grande table basse, pouf, télévision et meubles de rangement) • Une salle à manger spacieuse pour partager des repas avec vos colivers • Une cuisine aménagée (meubles de rangement hauts et bas) et entièrement équipée pour préparer vos plats préférés: plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, vaisselle, etc. • Un dressing et range-chaussures dans l’entrée, ?‍♂️‍➡️Emplacement stratégique Idéalement située, notre résidence offre un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun, aux commerces, à l’aéroport, la zone aéroportuaire (Airbus) et ses écoles (Fab Academy, Technocampus Océan, Uimm, Irt Jules Verne, Jules Verne Manufacturing Academy. ? Transports A proximité : - Tram ligne 03, arrêt Neustrie ou Les Couëts à 750 m - Bus ligne 38, arrêt Galheur à 700 m - Tous les commerces (supermarché, tabac/presse, boulangerie, marché, pharmacie, coiffeur, etc) ? Nos commodités incluent: • Une buanderie commune équipée de lave-linge et sèche-linge, fer et planche à repasser • Volets roulants sur toutes les ouvertures • Local de rangement pour vélos ou trottinettes clos • Belles terrasses • Places de parking autour de la résidence. ? Services inclus dans les charges: • Eau (chaude et froide) • Électricité • Assurance habitation • Internet haut débit • Chauffage • Taxe d’ordures ménagères • Ménage régulier dans les espaces communs • Entretien immeuble • Netflix • Entretien pompe à chaleur. Charges non incluses au bail pour lesquelles le locataire devra prendre ses abonnements: Assurances multirisques habitation Aucune dépense supplémentaire ! ? Informations pratiques : • Loyer mensuel hors charges: 500 € • Charges: 85 € /mois • Direct propriétaire, ni frais de bail, ni frais d’agence • Bail meublé individuel (sans clause de solidarité) 1 an reconductible (coliving) • Éligible aux Apl • Dépôt de garantie: 2 mois de loyer • Logement non-fumeur • Disponible à partir du 15 Juin 2026 • Frais pour moitié à charge du locataire de l’état des lieux, par huissier • Garant demandé suivant situation personnelle du coliver ou garantie visale • Pas de couple, pas d'enfants • 1er contact par messagerie Le Bon Coin: avec une description de votre profil (âge, profession, revenus, lieu de travail ou école) Les candidatures les plus complètes seront privilégiées. N’Hésitez pas, si vous des questions complémentaires, à nous ! À bientôt pour une visite ! ? Aurélie et Benjamin