Appartement à louer, 23m², Avon

Description

? À Louer : Studio de standing 23 m² – Idéal Étudiant Avon (77210) – Secteur Rue de Valvins / Gare Fontainebleau-Avon Situé dans un cadre privilégié à deux pas de la gare de Fontainebleau-Avon (accès Paris Gare de Lyon en 40 min) et de la forêt, ce studio de 23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Description du bien : • Pièce principale : Un espace de vie lumineux avec coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. • Cuisine : Cuisine ouverte moderne, équipée de plaques de cuisson à induction et rangements optimisés. • Salle d'eau : Douche contemporaine avec paroi vitrée, meuble vasque et Wc. • Le "Plus" : Une place de parking privative et une cave sécurisée complètent ce bien (rare sur le secteur). Emplacement & Vie étudiante : • Proximité : Gare à 7 min à pied, commerces (Carrefour Market) et parc du Château de Fontainebleau à proximité immédiate. • Écoles : Accès rapide à l'INSEAD, l'IUT de Fontainebleau et aux écoles du secteur bellifontain. Conditions financières : • Loyer Hors Charges (Hc) : 680 € / mois • Provisions pour charges : 70 € / mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). • Loyer Charges Comprises (Cc) : 750 € / mois • Dépôt de garantie : 1 360 € .