Maison à vendre, 113m², Berneuil-sur-Aisne

Description

Vente directe particulier – sans frais d’agence À Berneuil-sur-Aisne, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 113 m2 habitables,complétée par une véranda de 20 m2, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 829 m2, sans vis-à-vis direct. Située dans un environnement calme, la maison offre une configuration particulièrement agréable avec une vraie vie de plain-pied au rez-de-chaussée, tout en disposant de deux chambres supplémentaires à l’étage. À seulement 20 minutes de Compiègne et environ 1 heure de Paris. Au rez-de-chaussée : ● Entrée ● Séjour lumineux de 22 m2 avec accès direct à la véranda ● Cuisine indépendante aménagée ● 2 chambres ● 1 bureau fermé pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant ● Salle d’eau ● WC indépendant ● Buanderie À l’étage : ● Palier ● 2 chambres mansardées avec fenêtres de toit ● Parquet bois ● Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire La configuration permet donc de disposer de 4 chambres + 1 bureau, tout en conservant une chambre et les principales commodités au rez-de-chaussée. Une véranda de 20 m2, véritable pièce supplémentaire Accessible directement depuis le séjour, la véranda constitue un véritable espace de vie complémentaire. Lumineuse et agréable toute l’année, elle peut être aménagée selon vos envies : salle à manger, salon, espace détente, coin jeux pour les enfants ou jardin d’hiver. Un terrain de 829 m2 sans vis-à-vis La maison bénéficie d'un terrain clos, arboré et particulièrement agréable, avec une vraie sensation d’intimité. Vous profiterez notamment : ● d'une belle pelouse ● d'arbres fruitiers ● d'un espace extérieur à aménager selon vos envies ● de suffisamment de place pour une terrasse, un potager, une piscine hors-sol ou une aire de jeux. Un terrain de cette superficie et sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour une maison familiale. Garage + carport La propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport attenant, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Une belle exposition La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, permettant de profiter du soleil l'après-midi et d'une belle luminosité dans les pièces de vie ainsi que sur la façade arrière. Chauffage et DPE La maison est actuellement équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible dans la pièce principale, et de radiateurs électrique. Le raccordement au gaz est possible. DPE : E GES : B Les factures réelles ainsi que l'ensemble des diagnostics sont disponibles pour consultation. Un intérieur avec du potentiel La maison est habitable immédiatement et offre également de nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation selon les goûts de chacun. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de l'annonce sont accompagnées de projections 3D de home staging virtuel montrant différentes possibilités d'aménagement et de modernisation. Les projections 3D sont clairement distinguées des photographies réelles. Une maison particulièrement adaptée à... ● Une famille recherchant 4 chambres + un bureau ● Une famille souhaitant bénéficier d'un grand jardin sans vis-à-vis ● Des acquéreurs recherchant une chambre au rez-de-chaussée ● Un projet familial avec enfants ● Des personnes souhaitant disposer d'un espace extérieur généreux ● Des acquéreurs recherchant le calme tout en restant à proximité de Compiègne Localisation Berneuil-sur-Aisne À environ 20 minutes de Compiègne À environ 1 heure de Paris Prix : 185 000 € € net vendeur – vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Dossier disponible sur demande : ● DPE ● diagnostics immobiliers ● factures ● informations complémentaires sur la maison