Maison à vendre, 263m², Avrillé

Description

Maison Familiale Contemporaine – Parc de la Haie / Saint-Nicolas. Surface habitable : 263 m² | Terrain : 1 035 m² | Chambres : 5 | DPE : C Idéalement située au cœur du quartier recherché du Parc de la Haie, à l'entrée immédiate du magnifique parc de l’étang Saint-Nicolas, vaste maison de famille contemporaine de 263 m² (bâtie en 1960, extension 2008). Grands volumes et luminosité traversante pour un environnement verdoyant et paisible sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Agencement & Prestations : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie (70 m²) avec insert cheminée - Accès direct sur une terrasse à deux niveaux - Cuisine ouverte équipée, modulable grâce à des portes à galandage - Chambre de plain-pied avec salle d'eau (douche à l'italienne) - Arrière-cuisine spacieuse, grande buanderie fonctionnelle et WC indépendants. 1er Étage : 2 grandes chambres confortables - Salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche italienne - Dressing dédié indépendant - Palier aménagé avec bibliothèque sur-mesure et WC. 2nd Étage : 2 chambres supplémentaires chacune avec un espace dressing - Salle de bains complète avec WC - Vaste palier de distribution. Extérieurs & Confort Technique • Extérieur : Parcelle paysagée et boisée de 1 035 m² ornée de chênes, orientée plein Ouest, garantissant calme et intimité. • Stationnement : Grand garage fermé complété par plusieurs places de stationnement privatives. • Énergie & Chauffage : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, assurant un excellent classement énergétique (DPE : C).