Maison à vendre, 297m², Manduel

Description

Maison De Village 166 m² – Double Habitation – Jardin – Garages – MANDUELSituée au cœur du village de Manduel, découvrez cette maison de caractère d’environ 166 m² habitables, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d’investissement.Le bien se compose d’une habitation principale de type 4 d’environ 120 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC.Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant de type 2, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou envisager une activité complémentaire. Actuellement loué 500€ bail du valable jusqu'en 2028. Retrouvez aussi toute une partie à aménager en Rdc avec 40m2 de pièce aménageable et un garage de 40m2. Aussi un garage loué avec le P2 de 18m2. Enfin un abris voiture de 50m2 dans la cour. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 520 m², offrant un agréable espace de vie. Des travaux ont été réalisés, notamment la réfection de la toiture en 2019. Chauffage à gaz, double vitrage Pvc, climatisation réversible en haut. Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités du centre du village.Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Gaël Marin.