Maison à vendre, 100m², Sainte-Sévère

Description

Maison 4 pièces 100 m² BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité] vous présente ce bien, situé sur la commune de St Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder cette maison charentaise en pierre offrant un fort potentiel d'agrandissement en fonction de votre projet. Partiellement rénovée, elle se compose : - au RDC : séjour/salon, toilettes, salle d'eau, 3 chambres ( dont une qui sert de bureau actuellement ), buanderie, atelier - au 1er étage : grenier aménageable permettant de doubler la surface Menuiseries PVC double vitrage au RDC / bois simple vitrage au grenier Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement individuel inexistant ( non conforme ) Puits avec pompe Terrain partiellement clos Plusieurs dépendances et un garage complètent le bien. Travaux à prévoir : - Cuisine équipée - Assainissement individuel - Grenier à aménager en fonction du projet - Dépendances à rénover en fonction du projet Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - [URL masquée pour votre sécurité] chasseurimmobilier lagencedeschasseursimmobiliers agentimmobiliercognac benoitbaudrychasseurimmobilier maison Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).