Appartement à vendre, 36m², Ostwald

Description

AMPERE GESTION VEND à OSTWALD (67540) au 30 Allée du Bohrie. Un appartement T2 de 36,70 m² au 2e étage. Réf. 004862. Lot n°13. Exclusivité à Ostwald, venez découvrir cet appartement dans une belle résidence avec ascenseur de 2021, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. Ce bien comprend une entrée menant directement à la pièce de vie avec cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, une grande chambre à coucher de 11,80 m² et une salle d'eau avec WC. Le chauffage, compris dans les charges, est fourni par un réseau de chaleur. Atouts principaux : - Balcon de 6,90 m² - Un cellier de 3,40 m² sur le balcon - Pas de frais d'agence DPE : B (91 KWh/m².an) – GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 318 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 65 lots (dont 27 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 940 €/an. Prix de vente : 154 533 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 7 520 €.