Appartement à vendre, 46m², Les Lilas

Description

Exclusivité - Exclusivité Sia Immobilier : Appartement F2 - Quartier de la Mairie Découvrez en exclusivité avec Sia Immobilier cet appartement F2. Au en Rez de jardin, accesible Pmr, dans une résidence récente 2014 (aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble), ce bien d'une superficie de 46.35 m2 habitables comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, un Wc indépendant et la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m2. Un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est lumineux et fonctionnel. Emplacement Situé au 11 rue Lucien Noel, l'appartement est à 100 mètres à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Commerces à proximité. Investissement locatif L'appartement est vendu loué jusq'en 2027, loyer mensuel de 1 285 Eur. Bail signé en decembre 2024. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 1 440 Eur / an - Taxe foncière : 1 568 Eur - Classement du logement en matière de performance énergétique (Dpe) : C - 67 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 Eur et 900 Eur annuel, indexés 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : Svap Prix affiché : 348 150 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 330 000 € Ttc en ce inclus 5.5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 1 Charges de copropriété : 120,00 € Ttc / mois Procédure d'alerte en cours Voir le barême des honoraires