Maison à vendre, 185m², Jujurieux

Description

Maison de village 6 pièces – 185,50 m² – Jujurieux 01640 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Marie Dufour, spécialiste du secteur du Bugey, vous présente cette maison de 1850, mitoyenne des deux côtés, de 185,50 m² habitables sur quatre niveaux, avec jardin. Aménagement intérieur Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée-cuisine de 21 m² desservant le garage et les étages, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Le premier niveau comprend une pièce de lecture de 18,71 m², pouvant recevoir une seconde salle d'eau, desservant trois chambres, un WC et un cellier. Le second niveau offre une pièce de vie de 47 m² avec cuisine américaine équipée, une quatrième chambre, un bureau traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC. Les combles de 90 m² réservent un beau potentiel d'aménagement. Aménagement extérieur Jardin de 80 m² environ, terrasse de 20 m² et balcon de 15 m², exposition Nord-Sud et vue campagne. Un garage de 25 m² avec portail électrique, une cave et une chaufferie complètent l'ensemble. Prestations et équipements Habitable immédiatement : menuiseries PVC double vitrage, isolation, chauffage électrique et VMC. Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : D (249 kWhEP/m².an) – GES : B (10 kg CO?/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 420 euros et 4 670 euros par an. Assainissement : tout-à-l'égout. Disponible en janvier 2027. Une belle opportunité à découvrir. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. La présente annonce a été rédigée par Mme Marie Dufour, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 503 911, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 euros. Votre conseiller L'agence immo : Marie DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 503 911