Maison à vendre, 42m², Châtillon-en-Vendelais

Description

Idéal pour un investissement locatif clé en main. Vente directe de particulier à particulier (sans frais d'agence). Je vends cette maison de type T2 de 42,39 m² habitables, située sur la commune de Châtillon-en-Vendelais. Le bien est actuellement vendu loué, avec un locataire sérieux déjà en place. Excellente rentabilité brute : 7,88 % Loyer mensuel : 460 € (soit 5 520 € à l'année) Prix net vendeur : 70 000 € Composition de la maison : Pièce de vie avec cuisine ouverte : 25,3 m² Chambre : 11,22 m² Salle d'eau avec Wc : 4,42 m² Dégagement : 1,45 m² Extérieur : Le bien dispose également d'un terrain attenant de 133,5 m², offrant un bel espace extérieur très apprécié pour la location.