Maison à louer, 120m², Bordeaux

Description

Maison 4 pièces 120 m² Le Cabinet de la Course vous propose à la location vide cette charmante maison en pierre de taille, située rue Saint-Macaire à Bordeaux dans le quartier recherché de Nansouty. Très lumineuse et élevée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin arboré d'environ 60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière récente équipée d'un thermostat sans fil. Le logement dispose également d'un adoucisseur d'eau. Son excellent classement énergétique, avec un DPE en C, constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. La maison est disponible à la location Loyer mensuel : 1 900 €/mois comprenant l'entretien annuel de la chaudière et de l'adoucisseur d'eau ainsi que la taxe sur les ordures ménagères. Caution 1 mois de loyer hors charges : 1850 €. Honoraires d'agence : 1 500 € TTC. N'hésitez pas à nous pour une visite ou toute question au [Coordonnées masquées] CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX CPI 012 242 Surface : 120 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 455 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :