Appartement à vendre, 103m², Bordeaux

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier recherché de Fondaudège, à quelques pas du Jardin Public.Installé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement de 103,11 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue privilégiée sur le Jardin Public. Une situation qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en vivant au cœur de Bordeaux.Rénové récemment, le bien propose des prestations actuelles et une distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La généreuse pièce de vie constitue l’espace central de l’appartement. Ses larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une perspective particulièrement agréable sur les arbres du Jardin Public.La cuisine semi-séparée permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en maintenant une connexion naturelle avec le salon. Cette organisation crée un ensemble convivial et adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de réception.La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Cette configuration répond aux besoins d’une famille et permet également d’envisager une chambre d’amis ou un bureau pour travailler à domicile.L’adresse constitue l’un des atouts majeurs de cet appartement. Commerces de proximité, supermarché, épiceries, marché dominical et tramway D sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Jardin Public offre quant à lui un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente.Un appartement clé en main qui associe rénovation récente, beaux volumes, luminosité et emplacement recherché dans l’un des quartiers appréciés du centre de Bordeaux.Prix du bien : 698 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 28 000€ TTC soit 4.18% sont inclus, le prix net vendeur est 670 000€.