Appartement à vendre, 90m², Elancourt

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 de 90,91 m² offre un cadre de vie confortable au prix de 410 000 euros. Ce logement neuf en rez-de-chaussée propose un espace habitable optimisé, idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des chambres offrant un confort optimal. La configuration facilite la vie quotidienne en offrant des volumes adaptés aux besoins variés des occupants. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue dans le cadre d'un programme neuf, avec un état intérieur impeccable et récent. La performance énergétique est remarquable, classée A pour le DPE et le GES, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 37,07 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 10,74 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un accès à l'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées facilite le quotidien et les déplacements. Les espaces verts environnants offrent un cadre naturel appréciable. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .