Maison à vendre, 165m², Saint-Maurice-sur-Aveyron

Description

Maison 7 pièces 165 m² Saint Maurice sur Aveyron ! Véritable coup de coeur ! Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison bourgeoise d'environ 170 m2 comprenant au rez-de-chaussée : 2 entrées (1 sur rue et 1 sur cour), cuisine aménagée d'environ 14 m2, salle à manger, petit salon avec cheminée foyer ouvert, salon d'environ 24 m2 pouvant servir également de chambre, salle de bains, WC séparés et buanderie/chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème : grenier aménageable. A l'extérieur : Garage attenant d'environ 42 m2, cellier, atelier, cave. Préau d'environ 19 m2 et bûcher. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2400 m2 relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Double vitrage bois. Chauffage fioul. '. Visite virtuelle offerte Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F