Maison à louer, 139m², Saint-Clément-de-la-Place

Description

Magnifique maison familiale T5 à Saint-Clément-de-la-Place – Tout à pied (Écoles, Bus & Commerces) Loyer mensuel : 1 300 € (hors charges) Description : Idéale pour une famille, découvrez cette superbe maison individuelle située au calme dans un lotissement recherché de Saint-Clément-de-la-Place. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d'Angers, 10 min centre commercial Atoll. Elle vous permet de tout faire à pied ainsi qu'à vos enfants : école primaire, périscolaire, commerces du bourg et arrêts de bus (liaisons directes pour les collèges et lycées). Cette maison aux prestations haut de gamme dispose d'une climatisation réversible complète (dans la pièce de vie et à l'étage) ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Entretien exigé une fois par an. Le rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant un salon/séjour chaleureux avec son poêle à bois, et une cuisine aménagée moderne. Un espace nuit distinct comprenant : 3 belles chambres lumineuses. Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire. Un Wc indépendant. Un garage attenant. L'étage (Espace Parents) : Une suite parentale de 25 m² comprenant l'espace nuit, un coin bureau idéal pour le télétravail, plusieurs dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un Wc indépendant. Le jardin (600 m² entièrement clos) : Un espace pelouse/jardin bien entretenu. (Possibilité de gestion Entretien haie 30€/mois) Un trampoline Une superbe cabane pour enfants surélevée avec ses petites marches. Un cabanon de jardin pratique pour ranger les outils et vélos. Une partie jardin clos Les modalités : Loyer : 1 300 € / mois (hors charges). Garanties demandées : Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer (Garant Logement ou Visale acceptés). Disponible à partir de septembre 2026. Premier contact par messagerie LeBonCoin avec un résumé rapide de votre situation professionnelle et familiale. Dossiers sérieux demandés avant visite.