Maison à vendre, 108m², Sillingy

Description

Maison avec piscine – Sans vis-à-vis – Sillingy Prix : 595 000 € ? Vente entre particuliers Sur la commune recherchée de Sillingy, découvrez cette charmante maison de 2005, de 108.8 m2 carrez, idéalement située dans un quartier calme en bordure de champs, à seulement 120 m de l'arrêt de bus desservant les écoles et les communes environnantes. Idéal pour les frontaliers : un accès facile aux axes principaux sans passer par l'autoroute, pratique pour rejoindre la Suisse tout en évitant les bouchons. Une maison pensée pour le confort familial Édifiée sur un terrain clos de 497 m² avec plusieurs places de stationnement privatives, cette maison offre des prestations de qualité et sans vis-à-vis. Rez-De-Chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de presque 50 m² comprenant : Salon avec placard intégré Séjour Cuisine ouverte entièrement équipée avec l'électroménager. Confort optimal grâce au poêle à granulés et à la climatisation réversible. Wc indépendant. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la porte d'entrée ont été récemment remplacées. Accès direct au garage isolé de plus de 15 m² avec porte motorisée, placard intégré et mezzanine de rangement. À l'étage Chambre 1 (~13 m² au sol) avec placard intégré, climatisation réversible et moustiquaire Chambre 2 (~12 m² au sol) avec placard intégré, climatisation réversible et Velux. Chambre 3 (~11 m² au sol) avec placard intégré, climatisation réversible et moustiquaire Salle de bain équipée avec baignoire, Wc et placard intégré Extérieurs : un véritable espace de vie supplémentaire Vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de plus de 150 m² sud avec store banne neuf (2025), idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une piscine creusée récente de 8 x 4 m, équipée : D'une pompe à chaleur et d'un rideau en polycarbonate derniere generation permettant de chauffer l'eau naturellement. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : Isolation extérieure et isolation des combles réalisées. Toutes les fenêtres de la maison (hors Velux) sont équipées de volets roulants. Dpe 2026 : B Pas de charges de copropriété Taxes foncières : 910 euros en 2025 Agences s'abstenir ! Merci