Appartement à vendre, 469m², Albi

Description

Immeuble 4 pièces 469 m² .Albi, en hypercentre quartier Fac et Gendarmerie, proche de tous commerces, bel immeuble début XX éme comprenant, en rez-de-chaussée un local commercial de 175 m² avec en plus 125 m² de dépendance et garage, deux appartements de type 2 au premier étage de 43 et 47 m² et un appartement de type 3 au troisième étage de 83 m² Pour une surface habitable de 348 m² et une surface totale de 473 m², et un rendement locatif de 3 265 euros/mois. Immeuble bien classé en performances énergétiques, 2 appartements en D, un appartement et le local commercial en B. Parcelle cadastrale de 305 m². Conviendrait pour un investissement locatif ou une promotion immobilière. Surface : 469 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué