Appartement à louer, 64m², Toulouse

Description

À sous-louer, avec accord du propriétaire, agréable T3 meublé de 63,81 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée (sans ascenseur), avec piscine, dans le quartier de La Roseraie. Disponible à partir de septembre 2026. ▫️Les + du logement : - Piscine commue dans la résidence. - Deux places de parking privatives en garage souterrain. - Nombreux espaces verts communs. - Appartement lumineux (double exposition). - Climatisation réversible + chauffage électrique. - Grand balcon - Appartement entièrement meublé et équipé. ▫️Le logement : - desservant l’ensemble des pièces, avec rangement et WC séparé. - Séjour / Cuisine (31,20 m²): grand espace de vie lumineux avec accès au balcon comprenant : canapé, télévision, meuble de rangement, et table à manger. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, petit électroménager, vaisselle et ustensiles. - Chambre 1 (10,50 m²) avec lit double, grand placard, commode. - Chambre 2 (10,06 m²) avec grand placard et dressing. - Salle de bain avec baignoire, lave-linge et meubles de rangement. ▫️ Les extérieurs : - Grand balcon de 13,60 m² avec salon de jardin. - Second balcon de 2,45 m² avec placard de rangement. ▫️ Localisation : - Arrêt de bus 39 à 3 minutes à pied. - Station de vélos électriques à 3 minutes à pied. - Métro ligne A à environ 15 minutes à pied. - Accès périphérique à 5 minutes en voiture. - Gare SNCF à 10 minutes en voiture. ▫️ Conditions : - Sous-location de 6 mois minimum, avec possibilité de prolongation selon l’évolution de ma situation professionnelle. - Loyer : 874,02 € / mois, dont 50 € de charges comprenant l’eau et les charges de copropriété. - Dépôt de garantie : 1 648,40 € (2 mois de loyer hors charges) - DPE : D. - GES : B. - Assurance habitation obligatoire. - Garant ou justificatifs de revenus demandés selon le dossier. ? Logement non-fumeur. N’hésitez pas à me en message privé pour toute question, obtenir davantage de photos ou convenir d’une visite.