Maison à vendre, 240m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

L’Agence Chartreux Immobilier vous présente, à Saint-Sulpice-De-Royan (17200), à moins de 5 km de la Plage de la Grande Conche et de la Plage de Pontaillac, une Villa à rénover développant environ 240m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Cette Villa offre un beau potentiel aux portes de Royan. Au rez-de-chaussée un appartement d’environ 100m2 de surface habitable comprend une entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et Wc. A l’étage accessible depuis un escalier de communication intérieur ou depuis un accès indépendant extérieur un appartement en duplex d’environ 140m2 de surface habitable comprend au niveau bas (environ 100m2 hab.) une entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur balcon filant, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec penderie et salle d’eau attenante, une salle de bains, Wc. Le niveau haut (environ 40m2 hab. + surface utile) se compose de 3 pièces mansardées en enfilade et d’un grenier de rangement. Chauffage et production d’eau chaude électriques. La maison dispose d’un garage indépendant. Cette Maison Elle convient à un profil investisseur ou des personnes déisreuses de concrétiser un projet de villa familiale dans un environnement champêtre à seulement quelques kilomètres des plages et de l’animation de Royan. Notre Agence spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.