Maison à vendre, 89m², Villeneuve-Tolosane

Description

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 88,7m² en pleine propriété avec garage, localisée à VILLENEUVE-TOLOSANE (côté Cugnaux), à proximité des commerces, commodités, écoles et transports accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée et en très bon état d'entretien, cette maison a tout pour vous séduire. Ses volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle en font un bien confortable et facile à vivre. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain de 335m², elle offre un espace jardin confortable et arboré avec arrosage intégré ainsi qu'une agréable terrasse en bois équipée d'un store, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Plus concrètement, mitoyenne d'un seul côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de wc, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel. En outre, un garage non attenant avec espace buanderie complète le bien, apportant un réel confort de rangement et de stationnement. Ses prestations participeront à votre confort : eau chaude par cumulus électrique, chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC, rénovation de la salle de bains en 2023, sols du rez-de-chaussée refaits en 2024 et sol de l'étage en 2026, témoignant d'un entretien régulier et soigné. L'ensemble offre un bon niveau de confort et une maison prête à vivre sans travaux immédiats. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°, vous permettant d'apprécier les volumes et l'agencement avant toute visite sur place. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.