Appartement à vendre, 50m², Alfortville

Description

COUP DE CŒUR DE L'AGENCE Situé dans le très recherché et verdoyant Quartier des Fleurs à Alfortville (94140), découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 50 m², niché au dernier étage d’une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À seulement 5 minutes à pied du RER D pour rejoindre Paris rapidement. - À moins de 3 minutes des commerces de proximité et des écoles. - Un cadre de vie résidentiel, paisible et recherché. AGENCEMENT & CARACTÉRISTIQUES Appartement clé en main, baigné de lumière grâce à sa double exposition (Est-Ouest), comprenant : - Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré. - Une belle pièce de vie lumineuse et agréable. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée. - Deux chambres confortables avec rangements. - Une salle de bains. - Des WC indépendants. LES PRESTATIONS - Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct gênant. - Appartement traversant : luminosité optimale toute la journée. - Clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Annexes rares sur le secteur : une cave en sous-sol (4,81 m²) et une place de parking privative sécurisée. - Faibles charges de copropriété. - Chauffage individuel au gaz. - Classe Énergie (DPE) : D. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 274 900 € (honoraires TTC inclus charge vendeur/acquéreur) Charges de copropriété : 132 € / mois Taxe foncière : 1 174 € / an Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! CONTACT Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez notre conseiller dès aujourd'hui : DIRECT IMMOBILIER EXPERT (Réf. annonce : 1078)