Maison à vendre, 336m², Marmande

Description

IMMEUBLE DE CARACTERE en pleine propriété, entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marmande. Bâtisse d'environ 336m² offrant de belles hauteurs sous plafonds comprenant 4 T2 et un Loft loués ainsi qu' un magnifique hall d'entrée. Combles aménageables de 90m² (possibilité de créer deux T2 ou un T4). Immeuble sécurisé avec porte coupe-feu et interphones. Jardin commun très agréable d'environ 180m². RAPPORT LOCATIF ANNUEL D'ENVIRON 40.000€! COUP DE COEUR GARANTI! IDÉAL INVESTISSEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4880 € et 6670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.