Appartement à vendre, 50m², Grau d'Agde

Description

L’Agence David Immobilier vous propose, sur la commune d’Agde, proche du centre-ville et des commodités, un superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Dans un ensemble immobilier de seulement 3 lots, au dernier étage, cet appartement avec terrasse, entièrement rénové, est une belle opportunité! Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif annuel ou encore saisonnier, ce bien est fait pour vous. Il développe une surface de 50 m² habitables, comprenant une belle et lumineuse pièce de vie, de par son ouverture sur la terrasse et son Velux. Vous trouverez une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. La pièce de vie donne accès à la terrasse, un vrai plus! L’appartement dispose de 2 chambres ainsi que d’une salle d’eau traversante avec douche et meuble vasque. Le WC, quant à lui, est indépendant. L’ensemble a été rénové de la plus belle des manières, avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. L’espace est climatisé, les menuiseries sont en double vitrage et le logement dispose également d’un système de VMC. Le propriétaire offre la possibilité d’acheter le bien meublé. Le bien est en copropriété comprenant 3 lots. Le syndic est bénévole et les charges très faibles, de quoi en faire une superbe opportunité. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50 m².