Appartement à vendre, 46m², Rennes

Description

Appartement T2 A Rennes, quartier Jacques Cartier A proximité des commerces et des transports (métro, bus et gare) Rue Marie Rouault Dans une petite copropriété de 3 appartements, sécurisée Appartement T2 de 46.46m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau/WC. Exposition SUD, vue sur jardin. Un cellier privatif en rez-de-chaussée (vélo, scooter ou stockage) Rénové et isolé en 2026 : radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, isolation par l'intérieur NEUFS Actuellement loué depuis Février 2026, bail de 3 ans Syndic bénévole, faibles charges de copropriété 189 000€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus) Référence annonce : MAROUAULT Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).