Appartement à vendre, 90m², Bonne

Description

Duplex 4 pièces 90 m² Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter : Au calme et au centre de la commune de Bonne (74380), très bel appartement T4 duplex de 111.72m² utiles dont 90.23m², lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements. Description du bien : Au rez : Grande pièce de vie d'une surface de 57.44 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, bénéficiant d'une cheminée centrale et de nombreux rangements. Wc séparés (1.01m²) A l'étage : Trois chambres (13.61m², 12.78m² et 11.41m² utiles) Dégagement (6,37 m²) Salle de bain avec Wc (9,10m2) Confort et équipements : -Appartement très lumineux -Chauffage individuel au gaz, économique et performant -Adoucisseur d'eau Annexe comprise : -Parking Extérieur Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété : -Petite copropriété de 3 lots -Charges annuelles : 277 € (environ 23 €/mois), comprenant : ramonage de la cheminée, entretien chaudière et adoucisseur, taxe d'ordures ménagères charges générales de copropriété -Aucune procédure en cours Informations complémentaires : -Estimation des dépenses énergétiques : entre 1240 € et 1922 € par an (abonnement inclus) -Consommation énergétique finale : 168 kWh/m²/an. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Reignier Immobilier 463 Grande Rue – 74930 Reignier Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :