Maison à vendre, 85m², Lusignac

Description

Maison 4 pièces 85 m² Maison en pierre avec vue dominante + grange ? Lusignac (Dordogne 24) ? Terrain 2190 m². Située à Lusignac en Dordogne (24), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne en pierre de plain-pied d'environ 85 m² habitables offre une vue dégagée et dominante ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte (29 m²) avec carrelage Dégagement desservant : 3 chambres (ou 2 chambres + salon) de 9,72 m², 9,50 m² et 16,53 m² Salle d'eau (4,34 m²) : douche, lavabo, bidet, emplacement machine à laver Wc indépendant Dépendances et annexes : Cave semi-enterrée (16,59 m²) Chaufferie (31,24 m²) Grenier (accès extérieur) En face : grange en pierre de 88 m² au sol (gros potentiel) Abris attenants + puits Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul 2 cumulus électriques (eau chaude) Menuiseries Pvc double vitrage + bois simple vitrage Volets bois Assainissement individuel non conforme Toiture remaniée en 2015 Extérieur : Terrain de 2190 m² Vue dominante, cadre campagne, sans vis-à-vis direct Points forts : ? Maison en pierre pleine de charme ? Vue exceptionnelle ? Dépendances (grange) idéales projet gîte / atelier ? Secteur calme et recherché ? Fort potentiel de rénovation et valorisation Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet locatif en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :