Maison à vendre, 180m², Caen

Description

LOFT AND HOUSE vous propose cette maison de caractère nichée au coeur d'un quartier prisé de CAEN !! QUARTIER HISTORIQUE - PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES Nous vous proposons une belle maison ancienne du XIXe développant 162 m2 habitable et 180 m2 au sol. Elle vous séduira par son charme authentique mettant en valeur des poutres apparentes, ses dalles anciennes, sa cheminée et son escalier dominant l'espace de vie. Organisée autour d'une ravissante cour intérieure et d'une grande terrasse à l'étage, elle offre un cadre de vie rare et intimiste en plein centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, cuisine, chambre ou second salon et wc séparés. A l'étage : 3 chambres, dressing et rangement, salle de bains et wc séparés. Au second : chambre avec une mezzanine, bureau, combles aménagés (chambre d'appoint) , salle de bains et wc séparés. Information : Chaudière gaz de ville. Annexe : possibilité d'acheter un GARAGE en sus "informations sur demande" Diagnostic établi le : DPE : D ( 160 kwh/m2/an ? consommation énergie) GES : D ( 34 kgco2/m2/an ? Prix : 598 000 euros dont 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur ( 574 500 euros net vendeur) Agent commercial Corine LIFRANGE