Appartement à vendre, 76m², Lagord

Description

Sur la commune de Lagord (C. D. A. La rochelle) à 4 Km du centre de La Rochelle, proche du C. F. A. , du bus Illico 3 et des commodités, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un appartement achevé en 2022, sous garantie (décennale et dommage ouvrage) de type T4 d'environ 76 m² (76,43 m² de surface Loi Carrez) s'accompagnant d'un jardin + terrasse d'une surface d'environ 38 m² et d'une place de stationnement. L'appartement Duplex est composé d'une entrée donnant accès à un salon/séjour avec une cuisine américaine d'une surface d'environ 25 m² et une salle de bain avec WC. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté énergie, le chauffage et la production d'eau chaude sont générés par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique géré par l'immeuble (compris dans les charges de copropriété). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.