Appartement à vendre, 237m², Les Sables-d'Olonne

Description

Entre le quartier recherché d’Arago et le cœur animé des Sables-d’Olonne, à moins de 400 mètres de l’océan, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie, où volumes et lumière se conjuguent harmonieusement. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d’un studio, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La première maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière orientée sur le jardin, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Un bureau et une salle d’eau ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain confortable. La seconde maison, offre une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau, tandis que le dernier niveau révèle un dortoir, véritable cocon dédié aux enfants. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, apportant une flexibilité précieuse. Dans le prolongement des habitations, un joli jardin arboré, exposé plein sud, s’impose comme un véritable écrin de verdure en cœur de ville, propice au calme et à la détente. Enfin, deux garages viennent renforcer les atouts de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.