Appartement à vendre, 56m², Orléans

Description

À Vendre | Appartement F3 | 56m2 | 99 000€ Ville : Orléans Gare (45) Appartement F3 lumineux au 4eme étage dans résidence calme et entretenue avec : ▪︎ ascenseur ▪︎ gardien ▪︎ cave ▪︎ stationnement devant résidence ▪︎ quartier Orléans Gare ▪︎ proximité gare, commerces, écoles, transports et piscine municipale Les atouts du bien : ▪︎ Salon/séjour avec belle luminosité ▪︎ Cuisine indépendante ▪︎ 2 chambres ▪︎ Wc séparé de la salle d eau ▪︎ 1 Cave ▪︎ Fenêtres Pvc double vitrage récentes avec volets roulants manuels ▪︎ Ravalement de façade réalisé en 2025 ▪︎ Année de construction : 1960 ▪︎ Exposition facade immeuble : sud ouest Performances énergétiques : ▪︎ Dpe : C ▪︎ Ges : B Conditions financières : ▪︎ Prix : 99 000€ ▪︎ Taxe foncière 2025 : 1224e Charges syndic annuel (eau comprise) : 1900e Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vente de particuliers à particuliers