Maison à vendre, 62m², Magnac-sur-Touvre

Description

Maison très ancienne, parking , peu de circulation, situation calme, près du bourg très étendu de 3300 habitants, environnement boisé à 800m, la rivière Touvre à 500m. A 5 mn à pied : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 cabinet infirmières, 1 centre de loisirs enfants, une mini-crèche, 1 centre scolaire maternelle & primaire avec cantine et garderies matin et soir, une rotation de bus toutes les 25 mn menant centre Angoulême, aux collèges & lycées. A 2 km centre Ruelle sur Touvre : Naval Group, camp militaire GT515 20 km. A l'étage : une grande chambre avec dressing, l'autre plus petite, salle eau douche lavabo grand miroir, grenier. Au rez-de-chaussée, cuisine, wc, 1 grand débarras + 15 m2 avec mezzanine à réhabiliter aisément. Double vitrage & volets, chauffage central gaz : chaudière à condensation & électricité coût : 140 E/mois, fibre, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 86 E/mois. Dpe en cours.