Appartement à louer, 35m², Langon

Description

Appartement 2 pièces 35 m² LANGON Proximité de la zone commerciale et accès Autoroute, dans une Résidence calme et sécurisée, avec une place de parking et 2 piscines et terrain de pétanque avec espaces verts à perte de vue, nous vous proposons un T2 calme au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard double, un salon donnant sur une terrasse et espaces verts collectifs, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (combiné frigo/congélateur, machine à laver, micro-ondes, 2 plaques vitrocéramiques, hotte et placards/bar), une chambre avec placards et lit 140, une salle de bains et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage partout avec volets roulants, eau froide individuelle. Libre le 24.09 contact par mail avant toute demande de visite Loyer : 600EUR cc (dont 30EUR charges collectives dont les piscines et le parking compris) Dépôt de garantie 2 mois hors charges : 11400EUR Honoraires de location en zones non tendues : 385,50EUR ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).