Maison à vendre, 115m², Illiers-Combray

Description

Longère 5 pièces 115 m2 175 000 Eur frais d'honoraires compris Au cœur d'une campagne préservée, cette longère de caractère offre 115 m2 habitables sur un terrain de 1 450 m2, avec un jardin clos de murs assurant tranquillité et intimité. À seulement quelques minutes, commerces et services permettent de profiter du calme de la campagne tout en conservant la proximité des commodités. Dès l'entrée, les poutres apparentes et la luminosité naturelle mettent en valeur le rez-de-chaussée. La cuisine fonctionnelle crée un espace convivial, complétée par un cellier/buanderie qui renforce le confort au quotidien. La présence d'une seconde cuisine, intégrée à l'habitation, offre un fort potentiel pour un projet de division de la maison, permettant par exemple de créer deux espaces de vie distincts. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux Wc. Un grenier accessible par escalier offre un volume supplémentaire pouvant être utilisé en rangement ou aménagé selon vos besoins. Sur le terrain, une dépendance aménageable ainsi que deux locaux extérieurs situés de part et d'autre de la maison complètent l'ensemble et permettent d'envisager divers aménagements. Côté confort, la maison dispose d'un insert à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude de 200 L (2021), d'une toiture récente et d'un portail électrique. Construite en 1948 et soigneusement entretenue, elle allie charme authentique, luminosité et cadre de vie paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -