Maison à vendre, 126m², Loos

Description

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison où il fait bon vivre. Ce qu'on y aime par-dessus tout ? Le calme absolu qui y règne, combiné à un super voisinage et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les enfants apprécieront particulièrement la modularité des pièces, avec notamment la possibilité de transformer l'une d'elles en un espace TV/détente dédié. La distribution des pièces : 1 hall d’entrée fermé 1 cuisine / salon / salle à manger ouverts sur 30 m² 1 SDB + WC séparé par une cloison 4 chambres entre 10 et 16 m² (dont un espace parfait pour les enfants) 1 deuxième WC 1 cave d’environ 15 m² 1 jardin d’environ 50 m² Combles isolés pour stockage À noter : Il reste une salle d’eau au 2ème étage à rénover selon vos envies. Les évacuations sont déjà présentes (présence de toilettes à cet étage). Liste des travaux effectués : Électricité refaite à neuf RDC + Cave : 2017 Verrière (double vitrage + AG) : 2017 Cuisine : 2017 Toiture extension verrière : 2017 Toiture bâti principal + isolation brésis : 2022 Chaudière à condensation : 2017 Porte d’entrée alu 80 mm : 2023 Côté localisation et vie pratique : Le véritable atout de cette maison réside dans son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, des transports, des écoles et du conservatoire, tout en restant au calme. CHR à 1,5 km Tronçon Lino accessible à 500 m Voies cyclables jusqu'à Lille (10 minutes de trajet) Stationnement : Côté stationnement, la rue à sens unique est facile et agréable. De plus, il y a une possibilité de louer un garage à seulement 50 mètres. (Pour info, le quartier est très bien pourvu : le bâtiment rénové en lofts haut de gamme en début de rue dispose d'un parking sous le bâtiment, 2 autres bâtiments ont leur propre parking souterrain et de nombreuses maisons ont un garage. Il est possible de se garer des 2 côtés). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et l'atmosphère des lieux ! Contactez-moi pour en discuter.