Maison à vendre, 145m², Montbeton

Description

En fond d’impasse et à quelques minutes seulement de Montauban, se dévoile une propriété rare à l’élégance contemporaine. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², elle a été construite en 2008 puis sublimée par une extension en ossature bois en 2017. Cette villa de plain pied développe environ 145 m² habitables bien pensés, mêlant volumes généreux, circulation fluide et décoration raffinée aux accents chic et bohèmes. La vaste pièce de vie de près de 45 m2 est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses couvertes, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante largement équipée est très fonctionnelle et une buanderie ainsi qu’une salle de sport complètent les prestations de confort. Les deux espaces nuit, parfaitement distincts, offrent confort et intimité avec 4 chambres. D’Un côté, une suite parentale d’environ 26 m² donnant sur la terrasse, avec bureau, vaste dressing et salle d’eau privative. De l’autre, trois chambres dont une suite avec dressing et coin bureau, complétées par une salle de bains et des Wc indépendants. À l’extérieur, le jardin clos, arboré de massifs méditerranéens, accueille une piscine 8x4 mètres, une immense terrasse bois avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et de nombreux espaces dédiés à la détente. Enfin un garage indépendant avec atelier et cave à vins vient parfaire cet ensemble. Les Plus : Prestations de qualité, climatisation dans toutes les pièces, deux salles d’eau, nombreux rangements, une multitude d’équipements extérieurs dédiés au confort et à l’art de vivre dans un esprit maison de vacances à l’année. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 119 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peyrepeyry Emilie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Socatri immatriculée au Rsac d’Albi sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Socatri.