Appartement à vendre, 60m², Sète

Description

Vente appartement Marina les Quilles à Sète Rare, appartement type loft de plein pied et surélevé à la Marina des Quilles à Sète ! À seulement 3 minutes à pied de la plage, des commerces, pharmacie, arrêts de bus, pistes cyclables… Ce lieu incroyable vous accueille dans un espace baigné de lumière face aux bateaux amarrés juste devant vous. Ce n’est plus tout à fait un appartement rénové d’environ 60 m2 qui s’offre à vous mais un concept avec une vue imprenable sur la marina. Pour que tout soit au rendez-vous et vous offrir une vie sereine et pratique, un garage de 24 m2 avec accès sécurisé et attenant compose ce lieu (accès depuis l’appartement), un vrai plus à Sète ! Une place au port face à l’appartement est proposé en option ainsi que son excellent bateau, un Cap Camarat 6.35 et son moteur yamaha 150 cv avec seulement 370 heures ! Actuellement, l’agencement est composé d’une chambre lumineuse avec placard et de cinq couchages, d’un coin détente, lecture (pouvant être transformé en deuxième chambre), d’un salon pour des soirées cinéma, d’une vraie cuisine équipée haut de gamme ouverte, d’une salle à manger, salle d'eau avec douche à l'italienne wc séparés, d’un espace buanderie. Un intérieur rénové et modulable évolutif, équipé d’une pompe à chaleur apportant confort été comme hivers par sa climatisation réversible. Possibilité de le vendre entièrement meublé ! Cet appartement s'adresse avant tout aux personnes souhaitant un cadre vie apaisant, au calme, aimant vivre en harmonie avec la mer et la nature, sans pour autant faire des concessions sur la proximité de ce qu'offre le dynamisme d'une ville comme Sète... Un bien rare, fonctionnel et parfaitement situé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir. Direct particulier à particulier. Avant toutes visites, veuillez vous assurer de vos capacités financières. Façade réalisée en 2025, pas de procédures en cours. Charge de copropriété 700 € / an, taxe foncière 900 €.