Maison à vendre, 317m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Chalet standind à vendre à Font-Romeu: Sur les hauteurs de Font-Romeu, superbe chalet en rondins 4 faces d'une superficie totale de 317 m² composé de 7 pièces, en parfait état, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Il est implanté sur une parcelle plate de 600 m² environ. Exposé sud-ouest. Très belle vue sur les Pyrénées-Catalanes. Il bénéficie de 2 terrasses. Très confortable. De grandes pièces. Nombreux rangements. Pièce à vivre de plus de 75 m². Vaste pièce de loisirs de plus de 100 m² (sauna, jacuzzi, coin sport et détente etc). Il allie charme montagnard et équipements modernes dans un environnement naturel préservé. Double pompe à chaleur. Chauffage au sol sur 2 niveaux. Cheminée insert. Il possède 2 entrées distinctes. Navettes à proximité. Vendu meublé. Comprenant: sous-sol: entrée double garage, le rez-de-chaussée comprend une grande salle multifonctionnelle avec salle de sport, jacuzzi et sauna ainsi q'une petit bar avec cuisine équipée, salle d'eau douche à l'italienne, wc. grande partie aménageable en appartement indépendant et/ou pouvant communiquer avec la partie principale du chalet (superficie de plus de 100 m²). Les fenêtres sont déjà existantes. au niveau principal: entrée/sas, cuisine américaine équipée ouverte sur salle à manger, double salon avec cheminée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont 1 parentale avec sa douche à l'italienne, salle d'eau indépendante (douche à l'italienne), wc indépendant. au dernier étage: 2 chambres, grande mezzanine (coin bureau) donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Prix: 930 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1835 € et 2483 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.