Maison à vendre, NaNm², Laval

Description

Les points forts : Parcellaire alimenté en eau et en électricitéSystème allaitant clé en mainProximité commune dynamique Situation géographiqueSitué à 12km au Nord de LAVAL, exploitation bovins allaitants à reprendre clé en scriptif de l'habitationLa propriété comprend une maison d'habitation en pierre de 150m² offrant :4 chambres dont une a rénover Cuisine Salon-séjour Bureau Un débarrasSalle d'eau WC.Toiture refaite en 2014. Les huisseries double et simple vitrage. L'assainissement reste à scriptif de l'exploitationDes bâtiments d'élevage complets et entretenus.L'ensemble des installations permet une continuité immédiate de l'activité :Atelier bovins allaitants 68 mères LimousineStabulation de 750m² environ de 1983 et 1985 sur aire pailléeStabulation de 575 m² environ de 2002 sur aire pailléeStabulation broutards de 220m² environ de 1998Ancienne salle de traite et parc d'attente3 silos bétonnés (140m² + 210m² + 310m²) de 1985, 1990 et 1993Fosse de décantation béton de 90m³ de 2009StockageHangar de stockage de 300m² environ de 1992Hangar de stockage matériel de 120m² environ de 1970 et 1992Présence d'un puits artésien de 45m de 1995 alimentant les bâtiments d'exploitation et la maisonUn bâtiment de 500m² environ est présent sur un autre îlot de foncier (non alimenté en eau et en électricité)Descriptif du foncierL'exploitation est composée d'une SAU de 72ha environ répartis en 3 ilots :38ha environ contiguë au siège d'exploitation18ha environ à 1km 17ha environ à 8km avec le bâtiment en location L'ensemble des pâtures sont équipées d'eau et d'électricité Possibilité de cultures sur 20/25ha environ Eléments complémentairesMatériel :2 tracteurs 100 cv + chargeurs. Faucheuse 3.1 m, faneuse 6 toupies, andaineurs 4.5 et 4.6 m, round baller, plateau à fourrage, herse à pâture 6 m, dérouleuse, pailleuse, bétaillère, benne 13 T, charrue 4 cors, combine semis 3 m, cultivateur 3 m, rabot à lisier, semoir à engrais.Les travaux d'enrubannage et d'épandage du fumier sont réalisés par l'entreprise.Cheptel : Troupeau de 68 vaches allaitantes de race Limousine, 3 taureaux et la suite.Le prix indiqué comprend le corps de ferme avec maison, bâtiments agricoles et matérielModalités de repriseLa cession porte sur :La maison d'habitation Les bâtiments agricoles Le matériel.Le foncier est proposé en locationLe cheptel pourra être repris selon les souhaits et le projet du candidat.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.